房源描述：1、小区景观：此房位于小区中间位置，不临街，不把边，采光非常好，（从早上9：30到晚上5：00）阳光都能打到房间来。2、户 型：面积：47平方米，户型：1室2厅1厨2卫1阳台，卧室私密性好，得房率高。3、特 点：房子是朝向：朝南的，冬暖夏凉。保持8成新，豪华装修4、产 权：我亲眼看了业主房本， 产权清晰，能马上交易。分析：小区简介：勤天E品上馆复式酒店服务公寓，位于被誉为“广州硅谷”的天河软件园的核心位置，紧邻中山大道与科韵快速路，距琶洲会展中心5分钟车程，数十条公交线路经过，交通极为便利。项目占地面积约7000？，建筑面积约40000？。楼高19层，1至3楼为商业裙楼，4楼为休闲转换层，5楼以上为复式酒店服务公寓，地下两层为机械停车场。公寓层高4.65米，主力户型为40余？的一房两厅和70余？的三房两厅，亦有少量100余？的四房三厅。其中，63？的三房两厅和104？的四房三厅比较好地体现了复式单位在空间布局上的优越性。该项目的物业管理由国内著名酒店管理公司担当，不仅可为业主带来高水准的居家服务，相信亦会为物业的保值增值起到一定作用。E品上馆地处都会中心，IT经济圈、会展经济圈、CBD商务圈覆盖，天河区府近在咫尺，地段优越。中山大道与科韵快速路两大干道交汇，数十条公交线路经过，交通非常便利。4.65米双层空间，超过150%的使用率，空间布局灵活。精巧细致的40余？的一居，典雅实用的60余？的三居，豪华大气的110余？的四居多种户型可供选择，真正满足不同客户的需求。万佳超市、好又多广州总店、东逸中英文幼稚园、科技园中英文学校、华师附中各项配套设施环绕四周，生活便利，商业成熟。周边公交：公交车棠下站：33路、50路、210路、139路、240路、269路、289路、306路、515路 地铁：5号线科韵路站
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